질문자 : Wkddntjd12

안녕하세요

현재 유학생 신분으로 있는데 집을 구매하려고 합니다.

한국에계신 부모님께서 본인 명의로 사려고 하는데 어떻게 진행을 해야 하는지 궁금합니다.

(예로, 위임장 같은걸 받아야 하는지, 받아야 한다면 제가 대신 받을 수 있는지 아니면 변호사를 고용하거나 해야하는지 궁금합니다.)

그리고 부모님께서 직접 오셔서 사시진 못할 것 같아서 돈 관련 문제가 있을 것 같습니다.

돈을 제가 대신 받거나 (이 경우, 관련된 질문을 찾아보니 증여세 문제가 있다고 하신것 같아서 위임장이 있어도 안될 것 같은데...) 아니면 다른 누군가를 통해서 진행해야 하는지 궁금합니다.

항상 수고하심에 감사드립니다~ 새해 복 많이 받으세요.

김원석의 답변 01/22/2018 11:36 pm
부모님이 캐쉬로 구매하신다면 한국에 계셔도 문제 없습니다. 서류는 인터넷 사인이나 스캔하셔도 구매 가능합니다.
융자를 받으셔야 한다면 한국에 미대사관에 가셔서 공증을 받은 후 미국으로 택배 발송하시면 됩니다.
부모님이 미국에 부모님 이름으로 구매할 시에는 증여세 문제는 없습니다. 부모님이 자녀분이 미국에 구매하는데 돈을 주시면 증여세가 한국에서 발생합니다. 미국에서는 $11.2 million 까지는 발생하지 않습니다.
위임장 없이 진행 가능해 보입니다.