COLUMN

주택구매질문입니다

Author
김원석
Date
2018-12-10 23:50
Views
261

Q.
주택구매를 고려중입니다.
택스보고는 부부합산으로 3만불정도입니다.
영주권자이고요
다운페이는 약 5만불정도 예상하는데
20만불정도 융자받을 수 있을까요?

아니면 얼마까지 융자를 해줄까요.

현재 주택에서 4년째 렌트로 살고 있지만

약 25만불정도의 집을 예상하고 있습니다.

A.
30년 고정 3.5%이자율을 예상하신다면 약 $180,000의 융자가 가능합니다. 그러므로 5만불의 다운을 예상하실 경우 $230,000 의 구매 금액이 가능합니다. 단, 빚이 없을 경우며 hoa가 없는 단독 주택의 경우 입니다. 만약 월 $300 HOA나 차 페이먼트가 있으실 경우 구매 가능금액은 $200,000 미만이 되겠습니다.
만약 4.125%의 이자율도 좋으시다면 VOE 프로그램을 사용하여 20% 다운으로 $250,000의 구매금액도 가능하겠습니다. 3.5%와 4.125%의 $200,000 융자 금액차이는 월 $70 정도차이가 있습니다.
더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 설명해 드리겠습니다.
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쳅터 7 디스차지후 집사기
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