COLUMN

숏세일에 대한 질문..

Author
김원석
Date
2018-12-10 23:50
Views
23

Q.
숏세일에 대한 질문인데요..
현제 1차 loan (47만불 CHASE)은 숏세일 approve가 났는데 2차 loan에서 진행 중인에 잘 않되는것 같아요. 2차 론은 10만불 정도로 현제 1차은행에서는 2차 은행에게 천불을 주겠다지만, 2차 은행은 6천불을 요구하는 상태 입니다.
이런경우 혹시 제가 3-4천 불을 2차 은행에 지불하겠다고 한다면 문제가 해결되는 것인지? 혹은 다른 방법이 있을까요?
현제 agent는 서로 네고 하고 있으니 기다리라고만 하네요..ㅋㅋㅋ
거의 6개월 기다렸는데...
A.
일차에서 천불만 이차에 주는 것은 흔하지 않은 일입니다만 이럴 경우 다시 일차와 네고를 해야하기에 시간이 많이 소요 됩니다. 이차에서는 일반적으로 6%에서 10%를 원하므로 터무니 없이 많이 바라는 것은 아닙니다.
바이어 분께서 모자라는 금액을 지불하실 수도 있습니다.
하지만 바이어를 찾은지 이미 육개월이나 시간이 지났다면 셀러분께서 집을 판매하고 싶으신 생각이 없는 것을 수도 있습니다. 에이전트분과 상의를 하시어 진행하시도록 하세요. 더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 상담해드겠습다.

김원석 부동산 에이전트
Direct: 213-369-9087
Email: wonniekim@yahoo.com
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281
NOD를 받았습니다.
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280
현재 집 숏세일 전, 다른 집 구매하려고 하는데.....
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279
은행에서 2차를 탕감해주겠다고 편지가 왔는데요..
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278
파산(7) 신청중 Foreclosure
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277
숏세일에 관하여
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276
HARP or FHA ?
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275
현재 시세보다 모기지 금액이 많은 집을 소유하고 있습니다.
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274
Foreclosure 절차에 대하여
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273
Foreclosure 대해 궁금합니다.
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272
재융자
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271
Short Sale과 비지니스 융자
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270
HOA와 차압
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269
론 모디를 계속하면 론 모디가 되는지?
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268
Short Sale 과 융자
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267
Short Sale 또는 Foreclosure 후 주택구입
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266
Shortsale
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265
불체자도 집을 살수있나요?
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264
foreclosure후 대처방법좀...
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263
현재 론이 얼마나 산정 될수 있는지를 알려면?
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262
차압 중 나가면 이사비용 받을 수 있나요
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261
숏 세일중에 집을 비워두어도 되는지?
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260
va 론에 대해서 알고 싶읍니다.
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259
타이틀컴페니 경매와 은행 모디피케이션
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258
융자조정을 받을수 있을까요?
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257
재융자
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256
지금 버지니아는....
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숏세일
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부동산 커미션
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주택구입
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252
Short Sale 확인?
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251
파산 후 숏세일
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250
이런 방법으로 숏세일을 해도 되는건지요?
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249
이자와 월 페이먼트를 줄일수 있는지?
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248
집 어떤것이최선의선택
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247
첫집장만 모게지가 될까요?
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246
집을 어떻게 해야 하는 지...
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notice of intent to accelerate
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244
집 소유
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차압매물을 short sale과 비교 거래
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242
집을 살 때 코싸인 문제
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241
HAFA & 숏세일
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240
집팔기
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239
주택 융자 에이전트
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238
집 modification
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237
Trustee sale 연기
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부동산
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235
숏세일 집을 사려고 하는데 도움이 필요합니다
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234
조언을 구합니다.
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233
숏세일
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232
숏세일 진행중 경매통보
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231
Short Sale Approval Letter/Closing Date
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230
차압매물
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229
첫 주택 구입자 혜택
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숏세일 진행중 경매통보 추가질문
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227
NOD DATE 10월 18일 FORECLOSURE를 안가는 방법
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226
모기지 융자 받을 시에 세금보고서류
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225
론모디 시 트라이얼 페이먼트
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224
파산 과 집사기
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223
모기지 융자금액이 대략 어느정도 될까요?
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222
Shortsale경우의 불이익
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221
주택 융자금 조정
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220
직장관계로 인한 이전에 따른 short sale 질문
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219
F와 D 차이점과 나한태 한국에서 영향 미치는것인지 궁금합니다,
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218
숏세일에 관한 급한 질문
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217
어떤선택을 해야 할까요
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216
론모디 리젝당한후
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215
hud
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214
론모디 이후 숏세일 or 포어클로져
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213
4 유닛 아파트에 대해...
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B of A 숏세일 한국부 연락처
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211
대출금보다 집값이 내려갔을때..
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210
숏세일에 대한 질문..
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209
모기지 론
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208
솟세일 끝난후
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207
모디케이숀 신청중인데요....
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206
First homebuyer 혜택에 관해서..
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205
숏 세일하고 난 후
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204
foreclosure
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203
Refinance
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202
집매매에 대한 세금,,,
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201
Loan Modification and Refinance
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200
첫 주택 구입
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199
포크로져
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198
론모디 최종 승인 패키지 사인후
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197
escrow
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196
다운페이먼트 보조 프로그램
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195
재융자 질문 드립니다
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194
론 모디 진행중에 포글로져 편지를 받았습니다.
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193
경매
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192
처음 주택을 구입하려고 합니다. 융자를 얼마나 받을 수 있는지...
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191
첫집 장만 보조 프로그램
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190
경매
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189
집을 구입할려고 합니다.
김원석 | 2018.12.10 | Votes 0 | Views 19
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188
모디케이숀 진행중인데요...
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187
한국에서 미국 집(투자) 사기
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186
처음으로 집을 장만하려 합니다.
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185
모기지 가능한가요
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184
재융자 신청
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183
집숏세일할때 2차 라인융자는 어떻게 정리하나요?
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182
숏세일과 포크로징의 차이가 ????
김원석 | 2018.12.10 | Votes 0 | Views 24
김원석 2018.12.10 0 24